在商業(yè)地產(chǎn)競爭日益激烈的當(dāng)下，公司招商團隊迎難而上，面對多重挑戰(zhàn)，奉發(fā)鳴谷中心項目團隊以“逢山開路、遇水架橋”的魄力，聯(lián)動工程、物業(yè)等多部門協(xié)同作戰(zhàn)，一次次突破困境，讓招商工作在逆勢中穩(wěn)步推進。

破局餐飲招商：量身改造筑巢引鳳

餐飲業(yè)態(tài)是商業(yè)項目的“活力引擎”，但奉發(fā)鳴谷中心項目商鋪卻因先天條件受限，一度讓招商團隊犯了難：樓梯間擠占空間、缺乏專業(yè)煙道、用電容量不足、單鋪面積過大等一連串問題成為餐飲品牌入駐的“攔路虎”?！吧虘粲行枨?，我們就想辦法滿足。”招商團隊與工程部門迅速行動，一場“定制化改造”戰(zhàn)役就此打響。經(jīng)過反復(fù)測算空間布局，調(diào)整樓梯位置釋放實用面積；與設(shè)計溝通增設(shè)排煙管道與燃?xì)饨涌?，解決餐飲經(jīng)營的“剛需”；通過靈活分割商鋪，將大戶型拆分為符合中小餐飲品牌需求的空間。如今，已有多家餐飲品牌順利簽約，商業(yè)配套的豐富度大幅提升，為項目注入了旺盛人氣。

激活辦公招商：創(chuàng)新策略引鳳來棲

辦公樓公區(qū)大堂的裝修進行中，致訪客觀感受影響，部分意向客戶亦因此暫持觀望。

招商團隊沒有坐等，而是迅速轉(zhuǎn)變思路：“大客戶有實力自主裝修，何不把選擇權(quán)交給他們？”針對整棟、整層租賃的大型企業(yè)，團隊推出“量身定制”方案：由企業(yè)自主設(shè)計裝修大堂，同時在商務(wù)條件上給予誠意支持——延長免租期減輕前期投入壓力，承諾按期完成部分公區(qū)升級改造。

真誠換真心，靈活的策略成功打動了客戶。不久后，多個優(yōu)質(zhì)企業(yè)相繼簽約，不僅填補了辦公業(yè)態(tài)的空白，更吸引了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的關(guān)注，形成了良性發(fā)展的“磁場”。

筑牢服務(wù)基石：物業(yè)護航穩(wěn)企安商

哈啰集團全面入駐1號樓后，每天數(shù)千人的上下班高峰讓人流管理壓力陡增；恰逢臺風(fēng)暴雨季，各類小問題相繼出現(xiàn)，更是給物業(yè)運維出了道“加試題”。

“保障企業(yè)正常運轉(zhuǎn)，是我們的底線?！惫こ獭⑽飿I(yè)團隊第一時間啟動應(yīng)急預(yù)案：實行24小時輪班制，巡檢人員每小時排查一次設(shè)施狀況，搶修隊伍隨時待命；高峰時段增派6名工作人員在電梯口、大堂引導(dǎo)分流，確保人流有序，絕不讓小問題影響企業(yè)辦公。細(xì)致周到的服務(wù)，讓入駐企業(yè)吃下了“定心丸”，也為項目贏得了口碑。

從破解招商難題到保障運營順暢，鳴谷項目的每一步突破，都離不開團隊的協(xié)同作戰(zhàn)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。未來，項目將繼續(xù)以客戶需求為核心，在優(yōu)化服務(wù)、提升品質(zhì)的道路上持續(xù)發(fā)力，與每一位合作伙伴并肩前行，共同書寫商業(yè)發(fā)展的嶄新篇章。